Otthonteremtési Kamattámogatás (OTK) – CSOK hitel

Az CSOK hitelről röviden 

  • Akár 15 millió forint támogatott hitel a CSOK mellé
  • Fix 3% éves támogatott kamat
  • Legfeljebb 25 éves futamidő
  • Már meglévő gyermekek után is
  • Új vagy használt ingatlan vásárlására, építkezésre, bővítésre, korszerűsítésre is igényelhető

Az Otthonteremtési Kamattámogatás – más néven CSOK hitel, OTK – a jogosult családok számára elérhető támogatott hitel. Az összege meglévő vagy vállalt 2 gyermek esetén 10 millió forint, 3 vagy több gyermek esetén pedig 15 millió forint. A támogatott hitelt új és használt lakás/ház vásárlására, építésére, bővítésére, korszerűsítésére is lehet fordítani. Az akár 15 millió forintos hitelösszeg legfeljebb 25 éves futamidőre igényelhető, végig támogatott 3% éves fix kamatozással. 

Ki igényelheti a támogatott CSOK hitelt? 

A hitel igénylését megelőzően érdemes ellenőriznünk, hogy jogosultak vagyunk-e a rá. Az alábbi listában összegyűjtöttük a legfontosabb feltételeket: 

  • Magyar állampolgár, vagy 3 hónapot meghaladó tartózkodási joggal rendelkező személy
  • Kizárólag köztartozással nem rendelkező, büntetlen előéletű magánszemély igényelheti a hitelt
  • 1 vagy 2 gyermek esetén legalább 180 napos, 3 vagy több gyermek esetén legalább 2 éves folyamatos TB-jogviszony szükséges
  • A fiatal házaspárok legfeljebb 3 gyermeket vállalhatnak a CSOK igénybevételéhez
  • A támogatásnak feltétele a lakásbiztosítás megkötése
  • Az ingatlan eladója és vevője nem lehetnek egymás közeli hozzátartozói, az építkezési munkálatokkal pedig nem bízható meg az igénylő saját, vagy közeli hozzátartozójának a cége
  • Az adásvételi szerződés megkötése és az igénylés benyújtása között nem telhet el 180 napnál hosszabb idő
  • Illetve az igénylő nem rendelkezhet negatív KHR-minősítéssel (BAR lista)
  • A bankok egyedi hitelbírálat alapján döntenek az igénylésről, így további feltételeket is támaszthatnak. 

Mit érdemes még tudni az Otthonteremtési Kamattámogatott hitelről? 

  • Kizárólag lakáscélra vehető fel, tehát lakásvásárlásra, bővítésre, korszerűsítésre és építésre.
  • A házaspárok már meglévő gyermekeikre, illetve azok a fiatal házasok – ahol legalább az egyik fél 40 év alatti - jövőben vállalt gyermekeik után is élhetnek a CSOK hitel lehetőségével.
  • Elvált, egyedülálló szülő csak meglévő gyermekre igényelheti a hitelt.
  • Vér szerinti vagy örökbefogadott gyermek után is igényelhető, aki még nem töltötte be a 25. életévét, vagy elmúlt 25 éves, de megváltozott munkaképességű.
  • Várandósság esetén meglévő gyermeknek számít a magzat a terhesség betöltött 12. hetét követően.
  • Egy vállalt gyermek megszületésére 4 év, két gyermekre 8 év, háromra pedig 10 év áll rendelkezésre a fiatal házasoknak.

Szeretné tudni, hogy pontosan mekkora CSOK hitelt igényelhet? Ellenőrizze egyszerűen az alábbi táblázat segítségével! 

 

Minimális hasznos alapterület

CSOK hitel (OTK) maximuma

 

Új lakás esetén

Új családi ház

Használt ingatlan

1 gyermek

40 nm

70 nm

40 nm

nem igényelhető

2 gyermek

50 nm

80 nm

50 nm

10 000 000 Ft

3 gyermek

60 nm

90 nm

60 nm

15 000 000 Ft

3+ gyermek

60 nm

90 nm

70 nm

15 000 000 Ft

 Mi a különbség a CSOK és az OTK között? 

A CSOK vissza nem térítendő, állami támogatást nyújt azoknak a családoknak, akik nagyobb lakásba költöznének, vagy meglévő otthonukat bővítenék. Az OTK, avagy Otthonteremtési Kamattámogatás pedig valójában hitel, melynek összege függ a meglévő és vállalt gyermekek számától. Amennyiben szeretnénk kiegészíteni a CSOK összegét, az állam legfeljebb 3%-os kamatozású kedvezményes hitelt biztosít ehhez a CSOK hitel formájában.

visszahívást kérek
Visszahívást kérek
bezárás
Visszahívás kérése
A böngészője elavult!

Frissítse vagy cserélje le a böngészőjét. A böngészőm frissítése

×